Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Stavebnictví loni nestíhalo, kvůli byrokracii nepomohla ani bytová výstavba

7. 02. 2017 12:31:49
Poslední statistiky Českého statistického úřadu (ČSÚ) za prosinec 2016 definitivně uzavřely loňskou černou můru českého stavebnictví.

To jako jediné z pilířů státní ekonomiky klesalo, přestože ostatní sektory národního hospodářství táhl vzhůru nekončící optimismus firem i domácností. Podle ČSÚ v roce 2016 klesla stavební produkce meziročně reálně o 7,6 procenta.

Optimismus spotřebitelů se projevoval také v segmentu stavebních prací, kdy zájem o nové bydlení ani loni nepolevoval. Naopak rekordně nízké úrokové sazby u hypoték nahnaly spoustu lidí do kanceláří developerů. Spousta lidí zde ale narazila a vysněné vlastní bydlení si stejně nepořídila. Kvůli váznoucímu schvalování nových projektů a dalším byrokratickým překážkám totiž spousta společností neměla jednoduše co prodávat. Například v Praze se loni podle statistik Ekospolu prodalo celkem 6737 nových bytů, ale stavět se jich podle ČSÚ začala jen tisícovka (a z toho navíc 400 bytů v projektech Ekospolu).

Ještě výrazně lze tento trend pozorovat na vývoji počtu dostupných bytů, kterých neustále ubývá (viz graf).

Může za to extrémní složitost povolovacího procesu, která dopadá nejen na bytovou výstavbu, ale na stavebnictví jako celek. Vždyť povolit větší bytový dům trvá i celou dekádu, získat všechna razítka pro novou silnici či dálnici zabere i dvojnásobek času. V takovém prostředí se nedá reagovat na aktuální potřeby společnosti – ať už bytové, logistické či jakékoliv jiné.

Bohužel končící politická reprezentace s tímto stavem i přes opakované proklamace neudělala vůbec nic. Ministryně pro místní rozvoj při přípravě nového stavebního zákona narazila na neprostupnou zeď postavenou některými jinými resorty, které se nechtěly vzdát o pár kompetencí. Na tento nekompromisní postoj bohužel doplácí celá společnost, které by mohly nové stavby dávno sloužit.

S blížícími se volbami bude situace ještě horší. Spousta lokálních rádobypolitiků totiž ráda naskakuje na vlnu populismu a vyráží do svatého boje proti „zlým developerům a jakékoliv nové výstavbě“. Možná získají nějaké hlasy navíc, ale v dlouhodobém horizontu poškodí nejen své voliče, ale celou společnost. Bydlení potřebuje čas od času většina z nás. Nové silnice, dálnice, železnice či jinou infrastrukturu pak využívá pravidelně úplně každý. To však ti svatí bojovníci proti všem stavbám ve svém slepém zápalu nevidí.

Nemyslím si tedy, že by se letos tristní stav českého stavebnictví výrazněji zlepšil. A tak jen optimisticky doufám, že se ještě nezhorší. Ani tomu by se však v našem legislativním Kocourkově nedivil.

Autor: Evžen Korec | úterý 7.2.2017 12:31 | karma článku: 11.20 | přečteno: 294x

Další články blogera

Evžen Korec

ČNB připraví mnoho lidí o vlastní bydlení

Česká národní banka (ČNB) ve své aktuální zprávě o finanční stabilitě tvrdí, že se nemovitostní trh v Česku přehřívá a straší, že hypotéky jsou rizikem pro celou ekonomiku.

13.6.2017 v 13:45 | Karma článku: 17.08 | Přečteno: 809 | Diskuse

Evžen Korec

Bez změny zákona se přestanou stavět nové byty a silnice

Zdá se, že české stavebnictví nalezlo své dno a po mnohaletém propadu se odrazilo k mírnému růstu. Po březnových kladných číslech přišel Český statistický úřad (ČSÚ) s tím, že i v dubnu se stavební produkce zvedla.

7.6.2017 v 9:17 | Karma článku: 19.61 | Přečteno: 534 | Diskuse

Evžen Korec

Stavebnictví je stále na vedlejší koleji zájmu. Budeme mít kde bydlet?

České stavebnictví v březnu poznalo něco, na co čekalo dlouhé měsíce. První, byť velmi mírný růst. Podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) stavební produkce v březnu meziročně reálně vzrostla o dvě procenta.

16.5.2017 v 9:51 | Karma článku: 10.73 | Přečteno: 340 | Diskuse

Evžen Korec

Stavebnictví dál hledá své dno, nový zákon rychlou změnu k lepšímu nepřinese

České stavebnictví stále ještě nenalezlo své dno. Po loňském celoročním meziročním propadu o 7,6 procenta pokračuje v sestupné tendenci i v letošním roce.

6.4.2017 v 13:37 | Karma článku: 15.19 | Přečteno: 595 | Diskuse

Další články z rubriky Ekonomika

Luboš Smrčka

Až realitní bublina udělá BUM!

Každá investiční bublina jednou splaskne, bouchne, vypustí se. To platí i o naší, české a především pražské bublině. Otázka není postavena tak, zda to nastane, ale jenom a pouze kdy se to stane a o kolik ceny poklesnou.

23.6.2017 v 8:02 | Karma článku: 21.64 | Přečteno: 1124 | Diskuse

Markéta Šichtařová

Jak ze zdravé země vyrobit ohroženou

Možná jste to už taky slyšeli: Na českém realitním trhu už zase existuje cenová bublina. No – tentokrát to nevypadá jen na píárovou zprávu spojených realitních kanceláří. Tentokrát vysílá kouřové signály dokonce i ČNB

23.6.2017 v 8:00 | Karma článku: 45.72 | Přečteno: 6970 | Diskuse

Pavel Makovec

ČNB na „rybářských výpravách“

Při výkonu dohledu nad finančním trhem, využívá Česká národní banka (ČNB) stále více metody „rybářských výprav“, ale „velké ryby“ přitom nechává v klidu, včetně té největší...Ale o velkých rybách někdy příště, dnes jen o občanech.

22.6.2017 v 14:43 | Karma článku: 17.20 | Přečteno: 466 | Diskuse

Eva Mahdalová

Zelená energie ovládne svět: podívejte se proč

Jak to tak vypadá, tak zelená energie zapouští kořeny rychleji, než se původně očekávalo. Podívejte se na stěžejní důvody.

22.6.2017 v 14:19 | Karma článku: 8.09 | Přečteno: 695 |

Jakub Smejkal

Megastožáry jsou už dávno tu. Nebojte se, prosím. (reakce na článek)

Musím reagovat na článek Megastožáry přicházejí. České panorama doplní 70metrová monstra, který mě zde na iDNESu maličko nadzvedl.

22.6.2017 v 7:45 | Karma článku: 22.42 | Přečteno: 690 | Diskuse
VIP
Počet článků 130 Celková karma 15.80 Průměrná čtenost 5108

RNDr. Evžen Korec, CSc. (* 1956)

Vystudovaný biolog, spoluautor 11 patentů v oblasti molekulární biologie a genetiky. Z původní kariéry vědce však zamířil k podnikání. Dnes je generálním ředitelem a majitelem developerské společnosti EKOSPOL, jednoho z největších stavitelů bytů v České republice. Je autorem publikace mapující zajímavosti o pozemcích ve světě i v ČR Pozemky ukrývají poklady, unikátního průvodce koupí bytu, Koupě bytu pod lupou a úspěšné knihy o investování do nemovitostí Co je v domě, není pro mě! V loňském roce se stal ředitelem a majitelem ZOO Tábor, která se zaměřuje na ochranu ohrožených druhů zvířat. O jedinečném příběhu znovuotevření ZOO Tábor vypráví jeho nejnovější kniha Jak jsem zachránil ZOO v Táboře. Je obdivovatelem Henryho Forda. Má manželku a syna. Evžen Korec je velkým milovníkem zvířat, přírody, inteligentního humoru a smaženice.

Seznam rubrik

Oblíbené stránky

Napište mi

Vzkaz autorovi


Zbývá 1000 znaků.


Toto opatření slouží jako ochrana proti webovým robotům.
Při zapnutém javaskriptu se pole vyplní automaticky.


více


Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.