Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Stavebnictví je stále na vedlejší koleji zájmu. Budeme mít kde bydlet?

16. 05. 2017 9:51:59
České stavebnictví v březnu poznalo něco, na co čekalo dlouhé měsíce. První, byť velmi mírný růst. Podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) stavební produkce v březnu meziročně reálně vzrostla o dvě procenta.

Na obrácení tohoto trendu se podílela mimo jiné rezidenční výstavba. V březnu investoři začali stavět celkem 2555 bytů, což představuje meziroční nárůst o 53,3 procenta. Pozitivní březnová čísla sice znamenala první drobný příliv optimismu pro stavaře, ale výraznější vzpruhu pro celý sektor nepředstavují. Za celé první čtvrtletí letošního roku totiž stavebnictví kleslo reálně o 2,1 procenta.

Březnová statistika sice přinesla dlouho očekávaný růst, ale spíš než vyšší výkony stavebních firem ji ovlivnila nízká srovnávací základna z loňského roku. České stavebnictví se totiž v minulých letech propadlo tak hluboko, že bylo jen otázkou času, kdy k mírnému růstu dojde. Nárůst o dvě procenta v jednom měsíci není žádný důvod k oslavě. Zvlášť, když vezmeme v potaz celé první čtvrtletí, kdy stavebnictví stále klesalo.

Čísla týkající se bytové výstavby jsou na první pohled více optimistická, než si zaslouží. V březnu se sice zahájilo o polovinu více bytů než ve stejném měsíci loňského roku, ale v tom jsou započítány i změny dokončených staveb. Pokud se podíváme čistě na bytovou výstavbu, tak stavaři zahájili v březnu stavbu 2086 nových bytů, od začátku roku jich v celém Česku začali stavět 5378.

Statistika za hlavní město je ještě více tristní. V březnu evidoval ČSÚ pouhých 71 zahájených bytů v nové výstavbě. Celkem se v Praze letos začalo v nových projektech stavět 571 bytů. Hlavní město tak definitivně přišlo o post nejvíce se rozvíjejícího regionu v ČR. Více bytů než v Praze se letos začalo stavět nejen ve Středočeském kraji (1075 zahájených bytů v nové výstavbě), ale také v Jihomoravském (700 bytů) a Olomouckém (613 bytů) kraji. Jen s nepatrnou ztrátou dýchá Praze na záda dokonce i Moravskoslezský kraj (474 bytů).

Praha se nemůže vymlouvat na neuvěřitelně dlouhý povolovací proces, protože s tím se potýkají všechny regiony v ČR. Specifikem hlavního města však je zastaralý územní plán, který už vyčerpal takřka všechny rozvojové plochy pro nové bydlení. Místo, aby se urychleně přijal nový a nabídl Praze tolik potřebný rozvoj, definitivní přijetí nového dokumentu se neustále odkládá. Podle posledních zpráv by měl platit až od roku 2023, přitom ten stávající platí už od roku 2000. Od té doby nikdo nepřišel s nabídkou nových ploch k zástavbě, přestože se Praha neustále rozrůstá. Jen v loňském roce podle ČSÚ vzrostl počet obyvatel hlavního města o 13 tisíc. Pokud se nebude stavět, nebudou mít nově příchozí brzy kde bydlet.

Váznou však i jiné důležité stavby. Proč už dávno není dokončena páteřní síť dálnic a železnic? Proč některá velká města už od devadesátých let marně čekají na obchvaty? Proč se už nestaví tolik potřebný Pražský okruh? A tak bych mohl pokračovat ještě dlouho. Bohužel se obávám, že se situace nyní k lepšímu nezmění. Politické strany se v příštích měsících budou utápět v předvolebním boji a na běžné problémy nebudou mít čas. K velké škodě nejen českých stavařů, ale nás všech.

Autor: Evžen Korec | úterý 16.5.2017 9:51 | karma článku: 10.73 | přečteno: 340x

Další články blogera

Evžen Korec

ČNB připraví mnoho lidí o vlastní bydlení

Česká národní banka (ČNB) ve své aktuální zprávě o finanční stabilitě tvrdí, že se nemovitostní trh v Česku přehřívá a straší, že hypotéky jsou rizikem pro celou ekonomiku.

13.6.2017 v 13:45 | Karma článku: 17.08 | Přečteno: 809 | Diskuse

Evžen Korec

Bez změny zákona se přestanou stavět nové byty a silnice

Zdá se, že české stavebnictví nalezlo své dno a po mnohaletém propadu se odrazilo k mírnému růstu. Po březnových kladných číslech přišel Český statistický úřad (ČSÚ) s tím, že i v dubnu se stavební produkce zvedla.

7.6.2017 v 9:17 | Karma článku: 19.61 | Přečteno: 534 | Diskuse

Evžen Korec

Stavebnictví dál hledá své dno, nový zákon rychlou změnu k lepšímu nepřinese

České stavebnictví stále ještě nenalezlo své dno. Po loňském celoročním meziročním propadu o 7,6 procenta pokračuje v sestupné tendenci i v letošním roce.

6.4.2017 v 13:37 | Karma článku: 15.19 | Přečteno: 595 | Diskuse

Další články z rubriky Ekonomika

Luboš Smrčka

Až realitní bublina udělá BUM!

Každá investiční bublina jednou splaskne, bouchne, vypustí se. To platí i o naší, české a především pražské bublině. Otázka není postavena tak, zda to nastane, ale jenom a pouze kdy se to stane a o kolik ceny poklesnou.

23.6.2017 v 8:02 | Karma článku: 21.64 | Přečteno: 1124 | Diskuse

Markéta Šichtařová

Jak ze zdravé země vyrobit ohroženou

Možná jste to už taky slyšeli: Na českém realitním trhu už zase existuje cenová bublina. No – tentokrát to nevypadá jen na píárovou zprávu spojených realitních kanceláří. Tentokrát vysílá kouřové signály dokonce i ČNB

23.6.2017 v 8:00 | Karma článku: 45.72 | Přečteno: 6970 | Diskuse

Pavel Makovec

ČNB na „rybářských výpravách“

Při výkonu dohledu nad finančním trhem, využívá Česká národní banka (ČNB) stále více metody „rybářských výprav“, ale „velké ryby“ přitom nechává v klidu, včetně té největší...Ale o velkých rybách někdy příště, dnes jen o občanech.

22.6.2017 v 14:43 | Karma článku: 17.20 | Přečteno: 466 | Diskuse

Eva Mahdalová

Zelená energie ovládne svět: podívejte se proč

Jak to tak vypadá, tak zelená energie zapouští kořeny rychleji, než se původně očekávalo. Podívejte se na stěžejní důvody.

22.6.2017 v 14:19 | Karma článku: 8.09 | Přečteno: 695 |

Jakub Smejkal

Megastožáry jsou už dávno tu. Nebojte se, prosím. (reakce na článek)

Musím reagovat na článek Megastožáry přicházejí. České panorama doplní 70metrová monstra, který mě zde na iDNESu maličko nadzvedl.

22.6.2017 v 7:45 | Karma článku: 22.42 | Přečteno: 690 | Diskuse
VIP
Počet článků 130 Celková karma 15.80 Průměrná čtenost 5108

RNDr. Evžen Korec, CSc. (* 1956)

Vystudovaný biolog, spoluautor 11 patentů v oblasti molekulární biologie a genetiky. Z původní kariéry vědce však zamířil k podnikání. Dnes je generálním ředitelem a majitelem developerské společnosti EKOSPOL, jednoho z největších stavitelů bytů v České republice. Je autorem publikace mapující zajímavosti o pozemcích ve světě i v ČR Pozemky ukrývají poklady, unikátního průvodce koupí bytu, Koupě bytu pod lupou a úspěšné knihy o investování do nemovitostí Co je v domě, není pro mě! V loňském roce se stal ředitelem a majitelem ZOO Tábor, která se zaměřuje na ochranu ohrožených druhů zvířat. O jedinečném příběhu znovuotevření ZOO Tábor vypráví jeho nejnovější kniha Jak jsem zachránil ZOO v Táboře. Je obdivovatelem Henryho Forda. Má manželku a syna. Evžen Korec je velkým milovníkem zvířat, přírody, inteligentního humoru a smaženice.

Seznam rubrik

Oblíbené stránky

Napište mi

Vzkaz autorovi


Zbývá 1000 znaků.


Toto opatření slouží jako ochrana proti webovým robotům.
Při zapnutém javaskriptu se pole vyplní automaticky.


více


Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.