Děkujeme za pochopení.
M14i97c42h80a48l 72Z68e16t67e11k
Obecně platí, že autobazaristi, realiťáci a prodejci bilolamp/kouzelných hrnců a dek jsou šmejdi na stejné úrovni.
J34a41r17o52s42l78a54v 88T43a12c13h12o45v17s92k79y
Tak ta finta s najemnym ve vysi 5% kupni ceny samozrejme neplati. Zalezi i na inflaci, sazbe hypotek apod. V soucasne dobe je to tech 5%. To procento by melo byt o cca petinu vyssi nez prumerna sazba hypotek. Kdyz bude nizsi, tak se byt uz moc kupovat nevyplati, kdyz bude vyssi, tak zase nesezenete najemnika.
T80o83m31á86š 35K61ö12r90n79e22r
Je to dobré na velmi hrubé a rychlé zhodnocení nabízené ceny. Samozřejmě konkrétní parametry záleží na trhu i na kupujícím, někomu stačí "návratnost investice" 25 let.
S těmi úroky je to také ošidné - klasická poučka zní, že se má porovnávat výše nájmu s výší úroku na hypo a podle toho se rozhodovat.Když je "celkový nájem" po dobu uvažované hypo nižší, vyplatí se bydlet v nájmu. Jinak se vyplatí koupit.
Z investičního pohledu samozřejmě potřebujete navýšení min. 5% na různá pojištění, fondy oprav apod., a dalších x% vlastní zisk, což už závisí na potřebách každého soudruha. 10% je solidních, když odečtete inflaci, 15% samozřejmě lepších, ale obtížně dosažitelných.
- Počet článků 172
- Celková karma 19,27
- Průměrná čtenost 4181x
Vystudovaný biolog, spoluautor 11 patentů v oblasti molekulární biologie a genetiky. Z původní kariéry vědce však zamířil k podnikání. Dnes je generálním ředitelem a majitelem developerské společnosti EKOSPOL, jednoho z největších stavitelů bytů v České republice. Je autorem publikace mapující zajímavosti o pozemcích ve světě i v ČR Pozemky ukrývají poklady, unikátního průvodce koupí bytu, Koupě bytu pod lupou a úspěšné knihy o investování do nemovitostí Co je v domě, není pro mě! V roce 2015 se stal ředitelem a majitelem ZOO Tábor, která se zaměřuje na ochranu ohrožených druhů zvířat. O jedinečném příběhu znovuotevření ZOO Tábor vypráví jeho kniha Jak jsem zachránil ZOO v Táboře. Dále je spoluauterm knih Noční život v ZOO Tábor a Jak prodloužit život vašeho psa. Je obdivovatelem Henryho Forda. Má manželku a syna. Evžen Korec je velkým milovníkem zvířat, přírody, inteligentního humoru a smaženice.
