Děkujeme za pochopení.
M17i33l75a53n 64S28t53e45h84l62í13k
Dobrý střelec pozná po druhém výstřelu, kam puška zanáší.
L12u18k54á12š 98C82h26m83e84l26a
Tak developer, který není zastánce vlastnického bydlení by mne překvapil asi jako majitel McD propagující sóju. Růží i hypo jde udělat dojem, ale vždy si u toho vzpomenu na jednoho psychologa, který definoval muže nového tisíciletí. Ti muži tlačí před sebou kočárek a hledí před sebe do prázdna, ztratila se v nich divokost a nebezpečí...to světlo v nich prý vyhaslo právě skrze podobné půjčky. To tvrzení si ověřuji denně, je to hrozný pohled.
M83i18l26a46n 27J82i10r86á92s80e12k
Hezký podvečer.
Těm ovšem hypotéka schválena nebude.
M93a62r31i13e 34P96o51k90o97r30n26á
Hypotéku jako takovou nezavrhuji. Je lepší si vzít hypotéku, než platit nájem a vedle toho šetřit. S takovou se hned tak vlastního bydlení nedopracují. Mám dva syny a každý řešil problém jinak. Oba si koupili starší celkem kvalitní domky. Jeden si vzal asi 1,5mil a svoje hotové peníze použil na modernizaci. Plat mu stačí na splátky, přičemž polovinu splátky hradí z pronájmu malého bytu ve velkoměstě. Druhý syn si nebral hypotéku, ale řešil to úvěrem ze stavebního spoření, za vydatné pomoci obojích rodičů, kteří přidali svoje stavebka a vzali si taky úvěr. Za dva roky by se dluhy daly zamáznout. Zatím si bydlení jen upravili a s vylepšováním a modernizací začnou postupně. Dluhy je nedrtí, oba mají dvě děti a v případě něčeho nenadálého to pojistí rodiče prodejem nějakého pozemku nebo nemovitosti. Pokud si někdo řekne - proč neprodají hned ty nemovitosti, co vlastní a berou si půjčku - tak bych řekla, že dluhy máme jako rodina v podstatě pod kontrolou i pro nenadálý případ, celkově jsme v plusu, inflace hraje pro nás, no a stoprocentní jistota stejně neexistuje. Ovšem brát si hypotéky příliš vysoké, to asi kravina je.
J83a56r81o69s81l51a27v 20T59a40c90h55o32v24s58k16y
Koukam, ze spousta lidi tu ma potrebu vyjadrovat se k vecem, kterym vubec nerozumi. Hypoteka je pomerne jednoduchy a bezpecny produkt s jasnymi podminkami, ktere by mel pochopit absolvent zakladni skoly.
A46n44t53o57n91í81n 11K17o54u33n97o73v85s74k92ý
Já jsem si původně myslel, že se má jednat o vážně míněnou diskuzi...
V86á95c67l33a68v 63C57h10u57c69h82m30a
V podstatě souhlas, ale to srovnání s ohnutou hlavní je dosti mimo. Neprůstřelná smlouva je jen nabídkou podmínek a nic víc. Ne žádným podvodem jako v případě ohnuté hlavně.
J71a13r17o97s88l74a89v 14T55a53c71h34o12v55s74k24y
Nemate pravdu. Dokud zvlada splacet hypoteku, je to OK, kdyz nezvlada, muze prodat nemovitost a zase bude OK. Dulezite je dobre koupit. Ne nejaky predrazeny developersky projekt, ale solidni nemovitost u ktere je rozumny predpoklad, ze jeji cena neklesne. Pak muze byt hypoteka i na krev a zadna ztrata nehrozi. splacena cast jistiny se pak po prodeji vrati, takze i kdyz to nevyjde je to takove sporeni.
J57i52ř52í 34H83e47r14r58m64a89n89n
Zapomínáte stejně jako většina podobně uvažujících na jednu důležitou věc. Pokud si vezmete např.hypotéku na dům v ceně 1,5 mil.,tak celková výše hypotéky bude cca 2,3 mil. Pokud budete mít problémy se splácením,můžete se štestím dům prodat znovu za 1,5 mil,ale rozdíl ve výši hypotéky a ceny domu stejně budete muset doplatit... Takže Vám zůstane poměrná část dluhu z 0,8 mil Kč...
R52o88s44t94i87s18l61a38v 14C46a34h19a
Silne pochybuji, ze banka da ten uver z modelove situace.
Neni ovsem uvedeno kolik maji vlastnich prostredku. Pokud maji nejakych 350 tis., pak mozna (zalezi, jak banka posoudi zkusebku), ale koneckoncu, pokud ma nekdo nasporeno tolik penez, tak prokazuje, ze neni nejaky blb. Na 100% hypoteku pri zadanych parametrech ovsem nedosahnou.
Banka take nechce mit problemy.
A97n94t70o46n42í34n 42K31o23u87n42o51v15s26k58ý
Mohou jít do toho nájmu s pěkně velkým dluhem na krku.
A vzhledem k tomu, že ten nájem bude měsíčně za podobné peníze jako hypotéka, tak když nebude na hypotéku, nebude ani na ten nájem.
Takže nám vzniknou další bezdomovci se sedmimístným dluhem.
Nic moc...
A46n34t98o58n43í97n 84K47o25u21n58o83v26s49k26ý
Reakce na názor p.Mouchy...
M70i76c33h42a54l 38M23o10u71c34h31a
Přiznám, nepřečetl jsem to celé, protože ta motanice se střelnicí mě od textu spolehlivě odháněla. Nicméně ta modelová situace je naprosto racionální. Hypotéka ve výši 1,6 milionu představuje měsíční splátky cca 6-7 tisíc Kč. S čistým měsíčním příjmem domácnosti cca 25 tisíc je to s trochou snahy pohodlně financovatelné. Ale především - jakou jinou alternativu bydlení Jan a Jana mají? Nájem? Budou platit to samé, jen do cizího. Takhle budou platit do svého, v případě problémů vypomůže rodina a v případě ještě větších problémů si sbalí svých pár tašek a mohou jít do toho nájmu.
A67n75t63o55n91í89n 70K59o25u14n14o87v89s21k22ý
Tak jinak.
Kdo má jistotu, že po dobu 20 nebo 30 let dlouhodobě neonemocní, nestane se následkem úrazu invalidní, neztratí zaměstnání (nebo jeho manželka)?
Pokud jsem v nájmu, tak po 3 měsících neplacení mohu přijít o střechu nad hlavou.
Pokud žiji ve stínu exekutora s hypotékou na krku, můžu přijít díky všemožným sankcím, vymáhacím nákladům, prodeji mé pohledávky jinému atd. o víc.
- Počet článků 172
- Celková karma 19,27
- Průměrná čtenost 4181x
Vystudovaný biolog, spoluautor 11 patentů v oblasti molekulární biologie a genetiky. Z původní kariéry vědce však zamířil k podnikání. Dnes je generálním ředitelem a majitelem developerské společnosti EKOSPOL, jednoho z největších stavitelů bytů v České republice. Je autorem publikace mapující zajímavosti o pozemcích ve světě i v ČR Pozemky ukrývají poklady, unikátního průvodce koupí bytu, Koupě bytu pod lupou a úspěšné knihy o investování do nemovitostí Co je v domě, není pro mě! V roce 2015 se stal ředitelem a majitelem ZOO Tábor, která se zaměřuje na ochranu ohrožených druhů zvířat. O jedinečném příběhu znovuotevření ZOO Tábor vypráví jeho kniha Jak jsem zachránil ZOO v Táboře. Dále je spoluauterm knih Noční život v ZOO Tábor a Jak prodloužit život vašeho psa. Je obdivovatelem Henryho Forda. Má manželku a syna. Evžen Korec je velkým milovníkem zvířat, přírody, inteligentního humoru a smaženice.