Vláda se vrací ke komunistickému centrálnímu plánování

12. 10. 2016 0:08:08
Sotva jsme se zbavili jednoho z nejtvrdošíjněji přežívajících socialistických pozůstatků, regulovaného nájemného, už nám vláda vymýšlí nový pochybný podnik.

Místo toho, aby vláda přinášela skutečná konstruktivní řešení problémů spojených s nedostatkem nových bytů a zcela stagnujícím stavebnictvím (které v prostředí, kde ostatní sektory ekonomiky utěšeně rostou, prakticky zamrzlo) vrací nás zase o mnoho desítek let zpět.

Zákon o sociálním bydlením je skutečně nešťastná záležitost a je dalším z mnoha případů, kdy se stát snaží uměle regulovat něco, co si trh vyřeší nejlépe sám. Čím jiným totiž takové předepisování toho, aby každá obec zajistila na požádání bydlení za nájem výrazně podsekávající tržní cenu totiž je? Stejně jako regulované nájemné i sociální bydlení může významně pokřivit trh s nájemným. Na tom budou nejvíce biti drobní pronajímatelé, kteří si byt pořídili třeba jako alternativu spoření na důchod. Navíc, kdo pohlídá, že stejně jako u regulovaného nájemného nebude úředník na radnici byty přidělovat svým známým a kamarádům?

Už ani neudiví, že stát s nonšalantností sobě vlastní realizaci svého nedomyšleného plánu jednoduše přehodil na zodpovědnost obcím. A ty dnes v mnoha případech potřebný počet bytů ve svém fondu prostě nemají. To znamená, že je budou muset co nejrychleji pořídit, nebo ještě lépe postavit. Když pomineme fakt, kde na takové věci vezmou peníze, zbývá ještě druhý a možná o dost zásadnější problém: se současnou úpravou stavebního práva jim bude trvat mnoho let, než plánované stavby legislativním procesem protlačí.

Neochota politiků řešit děsivý systém českého stavebního práva se jim tak jako bumerang může nepříjemně vrátit. Už nyní neúměrné průtahy povolování nových staveb výstavbu, a v konečném důsledku ceny bytů, významně prodražují, a tím dělají bydlení pro řadu rodin méně dostupným. Developeři totiž kvůli českému legislativnímu Kocourkovu nestíhají uspokojovat vysokou poptávka po novém bydlení, a ceny bytů tak letí vzhůru. Kvůli vyšším cenám pak musí v pronájmu zůstávat řada rodin, které by se jinak rozhodly jít do vlastního.

Navíc jak by taková výstavba nových bytů vlastně měla vypadat? Měly by být nějakou měrou obsaženy v „běžné“ nové výstavbě nebo by se měly začít stavět speciální domy se sociálními byty? Obě řešení se zdají stejně špatná. Pokud sociální byty budou v jednom domě s běžnými byty za standardní ceny, povede přítomnost často problémových sousedů k nevyhnutelnému snižování tržní hodnoty okolních bytů, které si s takovými sousedy nebude chtít nikdo koupit, ani pronajmout. A pokud všechny takové nájemníky soustředíme do jednoho domu? Ale to už přece známe! To je oblíbené komunistické řešení uklízení nepohodlných nájemníků někam z očí a vytváření nových ghett.

Neměl by se proto stát hlavně snažit vytvořit pro všechny své občany, a především ty sociálně slabší, především co nejlepší podmínky pro to, aby se mohli dobře uplatnit na trhu práce a ne jen pobírat sociální dávky? Stejnou měrou by pak měl podporovat rodiny i jednotlivce, kteří se svou bytovou situaci snaží vyřešit jednou provždy koupí vlastního bydlení. Stačilo by přitom nevymýšlet další nesmysly a samoúčelnou administrativu a konečně zjednodušit nesmyslné předpisy, které bytovou výstavbu brzdí a výrazně prodražují.

Autor: Evžen Korec | středa 12.10.2016 0:08 | karma článku: 27.36 | přečteno: 960x

Další články blogera

Evžen Korec

Walkman Sony a masakr na moři – dva „přínosy“ Japonska lidstvu

Vždycky jsem si vážil kultury říše vycházejícího slunce, obdivoval jsem um, nezměrnou píli i houževnatost obyvatel japonských ostrovů. Ale od července je s tím konec!

4.7.2019 v 7:13 | Karma článku: 13.81 | Přečteno: 383 | Diskuse

Evžen Korec

Bezmocné psy upekla zaživa! Nedělejte stejnou PRASÁRNU

Příšerné utrpení. Nezodpovědné. Nelidské. To jsou nejslušnější slova, která se šíří napříč sociálními sítěmi na adresu „chovatelky“, která nechala své dva labradory zavřené v autě na parkovišti.

26.6.2019 v 10:33 | Karma článku: 22.86 | Přečteno: 870 | Diskuse

Evžen Korec

Uhnízdily se u vás na chalupě vlaštovky?

„Už stavějí!“ Od brzkého jara sledujeme spolu s manželkou malý zázrak ptačích stavitelů, kteří si v hospodářských budovách naší farmy stavějí hnízda. A tak trochu přitom soupeříme, kdo z nás zaznamená přílet vlaštovek jako první,

14.6.2019 v 7:11 | Karma článku: 21.10 | Přečteno: 424 | Diskuse

Evžen Korec

Zastřelení valašského tuláka není nutné, nový domov najde v Belgii

Ostrá slova o konečném řešení, horečnaté leštění kulovnic a zdobení mysliveckých kamizol v očekávání neobvyklého zážitku. K nesmyslnému krveprolití se v posledních dnech schylovalo ve Zlínském kraji.

29.10.2018 v 8:00 | Karma článku: 15.46 | Přečteno: 491 | Diskuse

Další články z rubriky Politika

Petr Burian

Migranti jsou čísla

A tím nemám na mysli, že jsou jen takoví rozkošní lumpíci s jiskřičkami ve svých bezelstných, dětských očkách. Tím mám na mysli ty miliardy a biliony z evropských ekonomik, které nás ta jejich líbeznost bude stát. A co za to.

18.7.2019 v 13:33 | Karma článku: 12.44 | Přečteno: 108 | Diskuse

Pavel Vávra

Ovčáček, vyhrožování a násilí

Mluvčí pana prezidenta (a tedy pan prezident) tak často mluví o obavě z "násilí na protestech Milionu chvilek", že člověk nutně musí dospět k názoru, že si takový scénář přejí.

18.7.2019 v 13:19 | Karma článku: 6.34 | Přečteno: 110 | Diskuse

Lenka Hoffmannová

Ukrajinský ústavní soud potvrdil zákon o zločinnosti nacismu a komunismu

Ukrajina tak postavila nacismus a komunismus na stejnou úroveň a zakazuje tímto šíření jejich symbolů. Tento zákon okamžitě podnítil rozhořčené protesty ze strany Moskvy.

18.7.2019 v 13:16 | Karma článku: 0.00 | Přečteno: 49 | Diskuse

Marie Kolářová

Kdo má dostat přes držku

„Čtrnáctileté děti protestující proti změnám klimatu by měly dostat přes držku. Stávkují za něco, čemu nerozumí,“ zhodnotil aktivitu mladých Jaroslav Hanák, prezident Svazu průmyslu a dopravy.

18.7.2019 v 11:38 | Karma článku: 13.51 | Přečteno: 574 | Diskuse

Ladislav Cihlář

dítě je naším prezidentem, jeho hračkou je národ

Jméno našeho prezidenta se začíná skloňovat ve všech pádech. Zasahuje do chodu našeho státu, jako by byl jeho vládcem. Ztrácí kontrolu nad sebou.

18.7.2019 v 11:20 | Karma článku: 15.68 | Přečteno: 249 | Diskuse
VIP
Počet článků 155 Celková karma 19.25 Průměrná čtenost 4461

RNDr. Evžen Korec, CSc. (* 1956)

Vystudovaný biolog, spoluautor 11 patentů v oblasti molekulární biologie a genetiky. Z původní kariéry vědce však zamířil k podnikání. Dnes je generálním ředitelem a majitelem developerské společnosti EKOSPOL, jednoho z největších stavitelů bytů v České republice. Je autorem publikace mapující zajímavosti o pozemcích ve světě i v ČR Pozemky ukrývají poklady, unikátního průvodce koupí bytu, Koupě bytu pod lupou a úspěšné knihy o investování do nemovitostí Co je v domě, není pro mě! V loňském roce se stal ředitelem a majitelem ZOO Tábor, která se zaměřuje na ochranu ohrožených druhů zvířat. O jedinečném příběhu znovuotevření ZOO Tábor vypráví jeho nejnovější kniha Jak jsem zachránil ZOO v Táboře. Je obdivovatelem Henryho Forda. Má manželku a syna. Evžen Korec je velkým milovníkem zvířat, přírody, inteligentního humoru a smaženice.

Najdete na iDNES.cz