České stavebnictví brzdí složitá legislativa, nastal čas ji změnit

8. 12. 2017 8:15:56
České stavebnictví v říjnu vzrostlo meziročně o 3,2 procenta a navázalo tak na letošní růstovou vlnu, informoval Český statistický úřad (ČSÚ).

Oproti prvnímu pololetí však růst zpomalil, může za to hlavně extrémně složitá legislativa, která nové výstavbě spíše brání, než aby ji umožňovala.

Podle ČSÚ bylo v říjnu zahájeno 2829 nových bytů, což představuje meziroční nárůst o 30,2 procenta. Při podrobnějším pohledu ale zjistíme, že pokračuje trend přesunu bytové výstavby mimo hlavní město. V Praze totiž firmy v říjnu zahájily stavbu pouhých 158 nových bytů, z toho jen 111 bylo v bytových domech. To je jeden středně velký bytový projekt. Vzhledem k tomu, že se na pražském trhu každý měsíc prodají průměrně čtyři stovky nových bytů, je počet zahájených bytů extrémně malý.

Výrazný nepoměr mezi poptávkou a nabídkou tak i nadále přetrvá. To lze vyčíst i z další statistiky, podle které developeři za první tři čtvrtletí letošního roku prodali celkem 4275 nových bytů. Stavební firmy však za prvních deset měsíců (tedy ještě o jeden měsíc více) podle ČSÚ zahájily stavbu jen 2601 nových bytů. Něco málo přes dva tisíce (2014) jich přitom bylo v bytových domech. Počet nově stavěných bytů tak nedosahuje ani poloviny prodejů. Je alarmující, že ani tato jasná a delší dobu se opakující data s nikým zodpovědným za současný stav nic neudělají.

Podpora českého stavebnictví by měla být jednou z hlavních priorit nové vlády. Nejde pouze o nastartování investic do potřebné infrastruktury, ale hlavně výrazné zjednodušení stavební legislativy. Nyní musí i ten nejmenší stavebník, který chce vybudovat rodinný domek nebo zahradní chatu, oběhat spoustu úřadů a získat desítky razítek. U těchto malých staveb trvá získání všech povolení zhruba jeden rok, což je nenormální. U větších bytových projektů se pak dostáváme někam k pěti letům, které uběhnou od prvotního oznámení záměru po definitivní souhlas s výstavbou. A ještě mnohem déle zabere povolování klíčových infrastrukturních staveb. To je už déle neakceptovatelné. Doplácíme na to totiž my všichni. Ať už jízdou po nespravených silnicích, kodrcáním se ve vlacích po zastaralých železnicích či nemožností koupit cenově dostupný byt.

Autor: Evžen Korec | pátek 8.12.2017 8:15 | karma článku: 15.53 | přečteno: 339x

Další články blogera

Evžen Korec

Zastřelení valašského tuláka není nutné, nový domov najde v Belgii

Ostrá slova o konečném řešení, horečnaté leštění kulovnic a zdobení mysliveckých kamizol v očekávání neobvyklého zážitku. K nesmyslnému krveprolití se v posledních dnech schylovalo ve Zlínském kraji.

29.10.2018 v 8:00 | Karma článku: 14.93 | Přečteno: 416 | Diskuse

Evžen Korec

Horší masový vrah než Hitler, Stalin a Mao Ce-tung dohromady. Znáte ho i vy.

Největší světoví tyrani a diktátoři v historii lidstva mají na svědomí miliony obětí. I dlouhé roky po své smrti dokážou jejich činy budit hrůzu. Mnohem větší zabiják s miliony obětí jen v Česku ročně, nás však nechává chladným.

18.10.2018 v 7:58 | Karma článku: 24.44 | Přečteno: 1707 | Diskuse

Evžen Korec

Zastřelte tygra, než ho zcela vyhubíme!

V Indii započal hon na lidožravou tygřici T1, která měla podle dostupných zpráv připravit o život údajně už nejméně 13 lidí. Je to správně?

10.10.2018 v 8:05 | Karma článku: 10.88 | Přečteno: 287 | Diskuse

Evžen Korec

Zahuštění centra znamená konec levných bytů, oblíbených parčíků i využívaných psích louček

Termín k podávání připomínek k představenému Metropolitnímu plánu, který má v budoucnosti nahradit zastaralý územní plán hlavního města, už vypršel. Co všechno dokument v současné podobě přináší?

27.7.2018 v 7:54 | Karma článku: 21.72 | Přečteno: 648 | Diskuse

Další články z rubriky Ekonomika

Markéta Šichtařová

Správnej chlap je ženská

Značka Gillette, která nabízí svým zákazníkům vše, co souvisí s holením, by asi nikdy neupoutala mou pozornost, neb vousy mi jaksi neraší, kdyby nezveřejnila velmi zvláštní reklamní klip.

18.1.2019 v 8:00 | Karma článku: 46.22 | Přečteno: 6784 | Diskuse

Jan Zíma

Pročpak Američané tak usilovně bojují proti Huawei ?

Někdy žasnu jak politici a média dokážou nevidět očividnou lež. A co hůř, ohánějí se zavádějícími argumenty, které s holou pravdou o Americkém tažení proti Huawei nemají co dělat.

17.1.2019 v 18:04 | Karma článku: 33.70 | Přečteno: 1353 |

Petr John

Ve jménu starých chyb, aneb ty si vem půjčku a mlč

V roce 2008 nám spadnul finanční systém. Mohl jsem za to já nebo snad vy? Do toho prezidentské volby v USA.

17.1.2019 v 6:55 | Karma článku: 16.37 | Přečteno: 538 | Diskuse

Hana Šťastná

V očekávání demokratizace fetišizované komunikace

Prezentovala jsem nedávno skupině Číňanů – vesměs představitelům samospráv z provincie Jiangsu - (jiho)české zemědělství. Nechápali, jak je možné, že nám vstup do Evropské unie přinesl dvoutřetinový pokles produkce.

16.1.2019 v 9:57 | Karma článku: 28.15 | Přečteno: 866 | Diskuse

Erik Steinn

4. mobilní operátor - kdo ho koupí - vyhraje!

4. mobilní operátor z aukce kmitočtů, kdy "nový" hráč" bude mít přednost - to je jen jiná cesta k menší konkurenci; ale pokud máte 4 mld Kč a chcete je investovat tak, že za ně dostanete za 3 roky 8 mld kč - tak se do toho pusťte!

14.1.2019 v 21:27 | Karma článku: 6.60 | Přečteno: 274 | Diskuse
VIP
Počet článků 152 Celková karma 0.00 Průměrná čtenost 4531

RNDr. Evžen Korec, CSc. (* 1956)

Vystudovaný biolog, spoluautor 11 patentů v oblasti molekulární biologie a genetiky. Z původní kariéry vědce však zamířil k podnikání. Dnes je generálním ředitelem a majitelem developerské společnosti EKOSPOL, jednoho z největších stavitelů bytů v České republice. Je autorem publikace mapující zajímavosti o pozemcích ve světě i v ČR Pozemky ukrývají poklady, unikátního průvodce koupí bytu, Koupě bytu pod lupou a úspěšné knihy o investování do nemovitostí Co je v domě, není pro mě! V loňském roce se stal ředitelem a majitelem ZOO Tábor, která se zaměřuje na ochranu ohrožených druhů zvířat. O jedinečném příběhu znovuotevření ZOO Tábor vypráví jeho nejnovější kniha Jak jsem zachránil ZOO v Táboře. Je obdivovatelem Henryho Forda. Má manželku a syna. Evžen Korec je velkým milovníkem zvířat, přírody, inteligentního humoru a smaženice.

Najdete na iDNES.cz