Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

V98e68r68o75n53i30k19a 89E47x13n75e89r18o10v54á 2226121877199

ČNB jí nafoukla, levnou korunou (díky ní se ekonomika rozjela až k přehřátí) a nízkými úrokovými sazbami. Následně udělá opak - v situaci kdy je ekonomika přehřátá a zastavuje růst tak ČNB zvýší sazby a tím spustí recesi, vzroste nezaměstnanost, hypotéční splátky se zvednou a lidi začnou upadat do nesplatnosti a budou se zbavovat nemovitostí. Taky banky, které je budou prodávat v exekucích coby zástavu a nemovitosti díky tomu zlevní. Ale bydlení tím dostupnější nebude v dané situaci...

0/0
12.6.2018 22:18

J68a67n 64R52á35ž 1269693764950

Problémem, který stojí za současnou realitní bublinou je mýtus, že každý má nárok na vlastní bydlení. Právo bydlet sice každý má, ale nárok na to není a už vůbec nemá každý nárok byt, či dům vlastnit. Tento mýtus stál za populistickým rozhodnutím Clintonovy vlády, které umožnilo, aby si i t.zv. socka kupovala na dluh dům, který nebyla poté schopna splácet. A to také bylo spouštěč velké finanční krize v letech 2008/2009.

U nás to charakterizuje na těchto stránkách před nedávnem publikovaný názor jednoho mladého muže, který se divil, že dostane obtížně hypotéku, aniž by měl k dispozici 20% ceny bytu. A to si chtěl koupit s příjmem jen 50tis bruto/měsíčně byt za 5 milionů. Hlupák, to je jediné, co se o něm může říci a před takovými hlupáky nás všechny má chránit i rozhodnutí ČNB, které zpřísňuje poskytování hypoték.

0/0
12.6.2018 20:33

M24i64c39h93a81l 38K94a56n81d68a 7870107843155

Před rokem 2008 byla situace na americkém realitním trhu hodně podobná té dnešní naší. Americké úřady na situaci nereagovaly a vznikla hypoteční krize, která se proměnila v krizi celosvětovou. Celý svět tehdy Americe vytýkal, že včas nezasáhla.

ČNB nyní nechce opakovat americkou chybu, ovšem vám se to zase nelíbí. Dokázal byste místo kritiky a katastrofických scénářů navrhnout něco chytřejšího?

0/−1
12.6.2018 11:48

P17e85t62r 79B32u25r36i84a59n 4271266284488

Trošku vás opravím, před r.2008 naopak americká administrativa na dobře fungující realitní trh reagovala tak, že nařídila bankám aby slevily z nároků na bonitu žadatelů o hypotéku pod heslem: Bydlení pro každého. A jako každý levičácký zmetek i tento se projevil časem tak, že klienti se špatnou platební historií přestávali hypotéky splácet a hypoteční zástavní listy, které jsou současně obchodovatelné mezi bankovními domy jako cenné papíry, se stávaly prázdnou nafouknutou skořápkou.

0/0
12.6.2018 14:27

M43i26c43h58a82l 52K23a74n82d73a 7800177793145

Samozřejmě máte pravdu, mně se to pouze nechtělo takto detailně rozepisovat. Podstatou mého sdělení je to, že americká vláda neudělala co udělat měla, zatímco dnešní administrativa se o to aspoň snaží.

0/0
12.6.2018 16:59

P96e39t43r 10B19u82r62i56a65n 4711456464618

OK...:-)

0/0
12.6.2018 22:36

J69a39n 14R22á77ž 1639893604400

R^

0/0
12.6.2018 20:34

P47e19t14r 56B71u39r34i22a81n 4711526214388

Tak tohle mi hlava nebere. Když si nemovitosti bude kupovat střední třída, výstavba bytů bude v rovnováze. Když si je budou kupovat "spekulanti", bude přiškrcena. Ono se nám ze slova spekulant stalo synonymum pro něco ošklivého, takové univerzální zlo, které se už nemusí dál rozpitvávat. A přitom stačí si ho nahradit slovem investor a všechno dostane rázem jiný rozměr. Mimochodem, podle vašeho medailonku jste spekulantem právě vy.

0/0
12.6.2018 11:27

Redakční blogy

  • Redakční
               blog
  • Blog info
  • První pokus
  • Názory
               a komentáře

TIP REDAKCI & RSS

Najdete na iDNES.cz